Публичный характер государственной регистрации ипотеки

Статья 26. Публичный характер государственной регистрации ипотеки
В комментируемой статье содержаться положения, определяющие публичный характер государственной регистрации ипотеки. Так, государственная регистрация ипотеки является публичной. Публичный характер государственной регистрации ипотеки состоит в том, что любое лицо вправе получить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, и заверенную выписку из регистрационной записи об ипотеке. Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) этих прав. Следует при этом иметь в виду, что данная информация предоставляется за плату. Сведения должны быть предоставлены в пятидневный срок с момента обращения за ними либо в тот же срок заявителю должен быть выдан мотивированный отказ, который может быть обжалован в судебном порядке.
Копия закладной, находящаяся в архиве органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не относится к документам публичного характера, поэтому требовать ее предоставления нельзя.