Берет ли банк плату за открытие и ведение ссудного счета? Сколько стоит аренда банковской ячейки?

      Берет ли банк плату за открытие и ведение ссудного счета? Сколько стоит аренда банковской ячейки?

       Плата за открытие и ведение ссудного счета составляет максимум 1% от суммы кредита и берется один раз (в некоторых банках не взимается совсем). Плата за аренду банковской ячейки зависит от тарифов конкретного банка. Как правило, это 40-60 долларов США.
Подробнее

Как долго действует решение об одобрении выдачи кредита?

       Как долго действует решение об одобрении выдачи кредита?
       Как правило, решение, выданное банком, действительно в течение трех месяцев с возможной пролонгацией.
Подробнее

Могу ли я отказаться от получения кредита после одобрения его выдачи?

       Могу ли я отказаться от получения кредита после одобрения его выдачи?
       Да. Согласно программам большинства банков до подписания кредитного договора заемщик вправе отказаться от получения кредита. Обязательства перед банком возникают с момента подписания кредитного договора. Даже в случае, когда подписание кредитного договора уже состоялось, отказаться от кредита можно, но в данном случае возможны штрафные санкции со стороны банка.
Подробнее

Каковы последствия невозврата ипотечного кредита?

Каковы последствия невозврата ипотечного кредита?
  Если по каким-либо причинам у заемщика возникнут финансовые трудности и он не будет в состоянии вносить ежемесячные платежи в полном объеме, то вместе с заемщиком банк постарается выработать устраивающее обе стороны решение.

Подробнее

Может ли при определении суммы кредита быть принят в расчет доход супруги (супруга)?

       Может ли при определении суммы кредита быть принят в расчет доход супруги (супруга)?
       Да, сумма кредита, как правило, рассчитывается, исходя из совокупного дохода семьи.
Подробнее

Может ли заемщик приобрести квартиру с помощью кредита в личную собственность без участия другого супруга?

Может ли заемщик приобрести квартиру с помощью кредита в личную собственность без участия другого супруга?

       Да. В этом случае до заключения договора купли-продажи и ипотеки квартиры заемщик заключает брачный договор с супругом или супругой, по которому имущество, приобретенное с помощью кредита на кого-либо из супругов, является личной собственностью супруга, на которого оно приобретено, и разделу не подлежит (статьи 40, 42.1 Семейного кодекса РФ*(6)). После заключения брачного договора квартира будет считаться приобретенной в единоличную собственность заемщика.
Подробнее

Какие виды доходов учитываются при рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечного кредита?

Какие виды доходов учитываются при рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечного кредита?
В расчет могут приниматься любые виды подтвержденных доходов семьи. Чем больший доход вы заявите, тем на больший размер кредита вы можете претендовать. Доходы могут быть подтверждены различными способами: по форме 2-НДФЛ, в свободной письменной форме или устно в зависимости от требований банка.

Подробнее

Что будет с жильем в случае внезапно возникшей нетрудоспособности лица?

Что будет с жильем в случае внезапно возникшей нетрудоспособности лица?
Согласно статье 3 Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" профессиональная трудоспособность - способность человека к выполнению работы определенной квалификации, объема и качества*(5). Что касается потери трудоспособности, большинство банков, работающих сегодня с ипотечным кредитованием, одним из условий предоставления кредита указывают обязательное страхование рисков, в том числе и потерю трудоспособности должником. Так что в случае наступления страхового случая платить будет страховая компания.

Подробнее