Ипотека в вопросах и ответах Как избежать штрафных санкций банка

Как избежать штрафных санкций банка
      
       1. Своевременно оплачивать ежемесячные платежи по кредиту.
       Ежемесячные платежи по кредиту подлежат оплате в платежный период (день) в соответствии с условиями кредитного договора.
       Будьте внимательны, по прошествии даты платежа либо последнего дня платежного периода, согласно кредитному договору, с вас может взиматься пеня. Обязательно информируйте банк о причинах, приведших к невозможности исполнения вами обязательств по кредитному договору.
Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Примерный перечень документов для оформления ипотеки

Примерный перечень документов для оформления ипотеки
      
       Документы, необходимые заемщику (поручителю), работающему по найму, для получения ипотечного кредита:
       1) копия паспорта заемщика (поручителя) (все страницы, включая пустые);
       2) копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания заемщика (поручителя) (при наличии);
       3) копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
       4) копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.) заемщика (поручителя);
       5) документы, подтверждающие семейное положение заемщика (поручителя):
       копия свидетельства о браке;
       копия свидетельства о расторжении брака;
       6) документы, подтверждающие состояние здоровья заемщика (поручителя):
       военный билет;
       водительское удостоверение заемщика (поручителя)
Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Ипотечный кредит - шаг за шагом

Ипотечный кредит - шаг за шагом
      
       Шаг первый - обращение в риэлторскую компанию.
       Риэлтор - это специалист, сопровождающий заемщика от выбора банка до получения свидетельства о собственности. Он внимательно выслушает клиента, сопоставит его желания и возможности, проконсультирует относительно деталей и параметров сделки; учитывая финансовые возможности, порекомендует оптимальный вариант ипотечной сделки и подскажет, в какой банк обратиться; поможет подготовиться (заполнить анкету, подготовить документы) к встрече с сотрудником банка. В этом случае шансы заемщика на приобретение квартиры значительно повышаются, так как банкам удобнее работать с теми, чья сделка подготовлена риэлторской компанией - партнером банка.
Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Ипотечные риски

Ипотечные риски
      
       По обыкновению, вступая в любые договорные отношения, стороны договора несут определенные риски, связанные с неисполнением этого договора или его нарушением. Правоотношения, возникающие в связи с ипотечным кредитованием, не являются исключением и также влекут ряд рисков для участников таких правоотношений. Цель данного раздела ознакомить читателя с возможными рисками при получении ипотечного кредита.
Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Время - деньги

Время - деньги
      
       Когда подходящая квартира найдена и отдан аванс, постарайтесь как можно быстрее собрать документы. К примеру, предоставление выписки из Единого государственного реестра прав официально занимает месяц. Но лучше доплатить 50-100 долларов и получить эту бумагу за неделю, так как за месяц квартиры подорожают и продавец может поднять цену или передумать иметь с вами дело. Стоит также ускорить регистрацию купли-продажи.
Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Соотношение стоимости жилья и времени, затрачиваемого на подготовку документов

Соотношение стоимости жилья и времени, затрачиваемого на подготовку документов
      

       В условиях, когда спрос намного превышает предложение, продавцы не заинтересованы в том, чтобы связываться с банками - собирать документы и ждать, пока он утвердит сделку. Одним из аргументов может стать предложение со стороны покупателя об увеличении цены

Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее

Выбор жилья

Выбор жилья
После получения разрешения на кредит придется осознать, что купить квартиру по ипотеке достаточно сложно. Необходимо, чтобы квартира не только понравилась вам по расположению, площади и другим параметрам, но и была юридически "чистой". Поэтому, возможно, придется поступиться некоторыми требованиями к параметрам квартиры - этажность, наличие балкона, расположение в конкретном районе. К сожалению, распоряжаясь не своими деньгами на рынке с очень небольшим количеством предложений, нельзя позволить себе быть привередливым. Не верьте в заманчивые обещания агентств недвижимости о том, что они помогут вам купить квартиру в кредит. При продаже жилья менеджеры агентств с покупателями по ипотеке контактируют неохотно и автоматически поднимают для них цену. Для юридической поддержки лучше нанять частного риэлтора.

Комментарии Российского законодательства / Ипотека в вопросах и ответах
Подробнее
1 2 3 4 5 6 7