Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования

При так называемом первичном предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком основанием приобретения этого права является решение органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении его пользователю (ст. 20 ЗК РФ).
Кроме того, право постоянного (бессрочного) пользования может быть приобретено на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования установлены и ст. 268 ГК РФ, но в соответствии с указанной ст. 20 ЗК РФ с момента вступления в действие Земельного кодекса земельные участки не предоставляются гражданам, а также юридическим лицам, кроме государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий. Земельные участки на основании этого права могут быть предоставлены также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Возмещение ущерба третьим лицам

Значение института мер по обеспечению иска состоит в том, что защищаются права истца на тот случай, когда ответчик действует недобросовестно или когда непринятие мер может затруднить или повлечь невозможность исполнения судебного решения. С другой стороны, необоснованное применение мер по обеспечению иска может причинить вред интересам ответчика и других лиц, участвующих в деле. Кроме того, если истец и ответчик действуют в общих интересах, подавая фиктивный иск, с целью причинить вред третьему лицу (например, осуществляя рейдерский захват юр. лица), то законодательство не предоставляет возможности возмещения убытков и фактически лишает защиты третьих лиц от таких действий. Достаточно внимательно прочитать ст. 146 ГПК РФ, в которой дословно сказано, что возместить убытки, причиненные обеспечением иска, можно только ответчику.

В каком порядке осуществляется прекращение права собственности на земельный участок в случае отказа от права на него, если запись о праве в ЕГРП отсутствует?

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.
Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него регулирует ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) и ст. 53 ЗК РФ. Согласно п. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением суда удовлетворено требование А. о признании недействительными положений нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, которым предписывалось приостановить регистрацию граждан в подлежащих сносу домах.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ оставила решение без изменения, указав следующее.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
"О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений"

С 11 июля 1991 г. на территории России введен в действие Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
С 10 января 1993 г. вступил в силу Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г., которым внесены изменения и дополнения в Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г.
Во исполнение постановления Верховного Совета РСФСР "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Советом Министров РСФСР было разработано и постановлением коллегии Государственного комитета жилищно-коммунального хозяйства от 18 октября 1991 г. утверждено Примерное положение о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Определение СК Верховного Суда РФ от 13 мая 1995 г.
"Стороны могут оспаривать страховую стоимость имущества,
определенную в договоре страхования, в том случае, если страховщик
докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем"
(извлечение)

Застройщик перестал строить или строительство серьезно задерживается по срокам, квартира или нежилое помещение значительно изменились по проекту, помещение, на которое вы претендуете, было дважды продано и право собственности на него получил другой соинвестор. Как в данных примерах, так и во многих других похожих случаях, дольщику (соинвестору, инвестору) ничего не остается, кроме обращения в суд и взыскания оплаченных по договору денежных средств, убытков, неустойки.

По действующему в настоящее время законодательству: ЖК РФ, Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года, Департамент жилищной политики обязан предоставлять и предоставляет для собственников только равнозначные помещения, для нанимателей в лучшем случае квартиры из расчета 18 м² общей площади на человека, а в случае наличия у членов переселяемой семьи других жилых помещений на праве пользования или праве собственности или в случае ухудшения жилищных условий за последние пять лет перед переселением – равнозначные квартиры.

При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, многие, если не сказать, что практически все, в той или иной степени нуждаются в юридической поддержке: знаниях, опыте, совете.
Только специализированный юрист может досконально отработать необходимый к заключению договор, проверить правоустанавливающие документы, проверить историю квартиры, дома, продавца и Застройщика.

Утвержденный Регламент устанавливает порядок подготовки заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий Государственным автономным учреждением города Москвы "Московская государственная экспертиза"...