Застройщик перестал строить или строительство серьезно задерживается по срокам, квартира или нежилое помещение значительно изменились по проекту, помещение, на которое вы претендуете, было дважды продано и право собственности на него получил другой соинвестор. Как в данных примерах, так и во многих других похожих случаях, дольщику (соинвестору, инвестору) ничего не остается, кроме обращения в суд и взыскания оплаченных по договору денежных средств, убытков, неустойки.

По действующему в настоящее время законодательству: ЖК РФ, Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года, Департамент жилищной политики обязан предоставлять и предоставляет для собственников только равнозначные помещения, для нанимателей в лучшем случае квартиры из расчета 18 м² общей площади на человека, а в случае наличия у членов переселяемой семьи других жилых помещений на праве пользования или праве собственности или в случае ухудшения жилищных условий за последние пять лет перед переселением – равнозначные квартиры.

При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, многие, если не сказать, что практически все, в той или иной степени нуждаются в юридической поддержке: знаниях, опыте, совете.
Только специализированный юрист может досконально отработать необходимый к заключению договор, проверить правоустанавливающие документы, проверить историю квартиры, дома, продавца и Застройщика.