§19.2. Размер платы за коммунальные услуги

       Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти этих субъектов Федерации) в порядке, установленном Правительством России (ст. 157 ЖК РФ). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством России.

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§18.3. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые должны быть представлены к оплате не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§18.2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает плату за:
       пользование жилым помещением (плата за наем);
       содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
       коммунальные услуги.

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§17.4. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

  Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью (ч. 1 ст. 152 ЖК РФ).
       ТСЖ может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
       1) обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
       2) строительством дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
       3) сдачей в аренду или внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
       На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности ТСЖ, предусмотренные главой 14 ЖК РФ и уставом товарищества (ч. 3 ст. 152 ЖК РФ).

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья

§17.3. Средства и имущество товарищества собственников жилья.  В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое и недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома (ч. 1 ст. 151 ЖК РФ).

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§17.2. Органы управления товариществом собственников жилья

    В соответствии со статьей 144 ЖК РФ органами управления товариществом собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление.
       Общее собрание членов ТСЖ - высший орган управления товарищества, он созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч. 1 ст. 145 ЖК РФ).

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее

§16.6. Объединение товариществ собственников жилья

       В соответствии с пунктом 2 статьи 121 ГК РФ некоммерческие организации могут добровольно объединяться в ассоциации (союзы). Ассоциация (союз) некоммерческих организаций является некоммерческой организацией.
       Товарищества собственников жилья при этом сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица. Правовое положение объединения товариществ собственников жилья (ассоциация или союз) регулируется статьями 121-123 ГК РФ, статьями 11, 12 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Комментарии Российского законодательства / Жилищное право
Подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 12