В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости
Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ____________ является законным владельцем земельного участка под завершенным строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью _______ кв. м, по адресу: __________
___________________________________________________________________________________
___________.
Разрешение на строительство выдано __________________________________________
____________ (указать соответствующий орган) «___» __________ _____ г. под номером ____________________________________________.
Завершенный объект построен в соответствии с проектно-сметной документацией.
Обременений завершенного объекта строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ____________Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости, сославшись на ________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, статьям 17 – 20, 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ______________________________________________________
___________________________________________________________________________________
______________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на завершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на завершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Приложения:
- 1. Копия договора на владение земельным участком.
- 2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями.
- 3. Документы, содержащие описание объекта завершенного строительства, включают технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта завершенного строительства, и т.д.
- 4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект завершенного строительства с приложениями.
- 5. Копия отказа в государственной регистрации.
- 6. Квитанция об уплате госпошлины.
- 7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца
