Статья 19. Жилищный фонд

 1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

  2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

  1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

  2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

  1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

  2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

  3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Статья 16. Виды жилых помещений

 1. К жилым помещениям относятся:

 1) жилой дом, часть жилого дома;

  2) квартира, часть квартиры;

  3) комната.

Статья 15. Объекты жилищных прав

  1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

  2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статья 14. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

 1. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

  1) учет муниципального жилищного фонда;

  2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

  3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

   4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

Статья 13. Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений

   К компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

 1) государственный учет жилищного фонда субъекта Российской Федерации;

 Статья 12. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

  К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

    1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

    2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

    3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

    4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

    5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

    6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

Статья 11. Защита жилищных прав

  1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

    2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.