Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью (ч. 1 ст. 152 ЖК РФ).

       ТСЖ может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

       1) обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

       2) строительством дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

       3) сдачей в аренду или внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

       На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности ТСЖ, предусмотренные главой 14 ЖК РФ и уставом товарищества (ч. 3 ст. 152 ЖК РФ).