Статья 30. Исключительная подсудность
1. Применяя правила ч. 1 ст. 30, нужно обратить внимание на следующие обстоятельства:
а) помещения, сооружения, строения (упомянутые в ст. 30) - это жилые и производственные здания, любые иные строения, относящиеся к недвижимости (с учетом правил ст. 130 ГК РФ) и подлежащие государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ);
б) иски о праве на строения, земельные участки, иные объекты недвижимости (указанные в ст. 30) - это иски, связанные с арендой, залогом, владением, собственностью, иными вещными правами на подобного рода объекты недвижимости. Они также подлежат государственной регистрации (см., например, ст. 164, 551, 560, 584, 609, 651 ГК РФ);
в) иски об освобождении имущества от ареста (указанные в ст. 30):
могут относиться к освобождению от ареста любого имущества (в т.ч. движимого - ст. 128, 130 ГК РФ, см. подробнее: Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части первой ГК РФ. 4-е изд. М.: Экзамен, 2006);
могут вытекать из нарушения правил ст. 428-446 (см. коммент. к ним);
могут исходить от любых лиц, заинтересованных в освобождении имущества от ареста, а не только от собственников этого имущества;
г) иски о правах на земельный участок (как одного из объектов недвижимости - ст. 130 ГК РФ) подсудны суду по месту нахождения этого участка (оно определяется в соответствии с земельным кадастром - ст. 1, 14 Закона о земельном кадастре).
2. Анализ правил ч. 2 ст. 30 позволяет сделать ряд выводов:
а) кредиторы наследодателя в соответствии со ст. 1175 ГК вправе предъявить иск к наследнику имущества. См. об этом подробнее в кн.: Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части третьей ГК РФ. 2-е изд. М.: Экзамен, 2006;
б) кредиторы, указанные выше:
вправе подать иск в суд по месту открытия наследства, например по месту нахождения наследственного имущества (ст. 1115 ГК);
вправе предъявить иск по месту основной части наследственного имущества. О том, какая часть имущества является "основной", можно судить исходя из его рыночной стоимости, из актов оценки, составленных специализированными организациями, данных БТИ, из государственных регулируемых цен и т.д. Во всяком случае истец должен обосновать, что основная часть имущества расположена на территории данного суда;
обязаны подавать иск по месту жительства ответчика - наследника, уже принявшего наследство.
3. Специфика правил ч. 3 ст. 30 состоит в том, что:
а) они применяются, когда иск предъявлен к перевозчикам. К последним относятся как коммерческие организации (в т.ч. унитарные предприятия), так и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по перевозке водным, воздушным, морским, железнодорожным, автомобильным, речным, гужевым транспортом;
б) договор перевозки (с которым связан иск, упомянутый в ч. 3 ст. 30) заключается в соответствии со ст. 784-800 ГК РФ, а также нормами ВК, КТМ, УЖД, КВВТ, УАТ, и ими нужно руководствоваться при решении вопросов:
определения надлежащего ответчика;
соблюдения установленного претензионного порядка;
в) хотя в них говорится лишь о том, что истец вправе предъявить иск по месту нахождения перевозчика-организации, например управления транспортной организации, следует иметь в виду, что в настоящее время такой иск может быть предъявлен и по месту жительства индивидуального предпринимателя, осуществляющего перевозку грузов, пассажиров или багажа.
4. В ст. 30 нет нормы, аналогичной ст. 119 ГПК 1964 г., устанавливавшей, что в любом случае иски, связанные с государственной тайной, необходимо предъявлять в суды субъектов России (см. коммент. к ст. 26) или в окружные (флотские) военные суды (ст. 14 Закона о военных судах). Тем не менее такая подсудность вытекает из правил ст. 26. Однако при этом необходимо соблюдать нормы ст. 28 (о том, что даже такой иск предъявляется по месту жительства (месту нахождения ответчика) и ст. 29 (о том, что иногда именно истец определяет, в суд какого субъекта России лучше подать иск).
Систематическое толкование правил ст. 30, 32 ГПК показывает, что подсудность, установленная в ст. 30, не может быть изменена соглашением сторон. См. также коммент. к ст. 28, 29, 32. О судебной практике см.: БВС РФ, 2000, N 1, с. 15, 16; 2001, N 2, с. 2; 2002, N 11, с. 4. О практике КС, связанной с ст. 30 см. его определения от 15.11.07 N 750-О-О; от 20.06.06 N 170-О.
