Решением суда удовлетворено требование А. о признании недействительными положений нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, которым предписывалось приостановить регистрацию граждан в подлежащих сносу домах.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ оставила решение без изменения, указав следующее.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
"О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений"

С 11 июля 1991 г. на территории России введен в действие Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
С 10 января 1993 г. вступил в силу Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г., которым внесены изменения и дополнения в Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г.
Во исполнение постановления Верховного Совета РСФСР "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Советом Министров РСФСР было разработано и постановлением коллегии Государственного комитета жилищно-коммунального хозяйства от 18 октября 1991 г. утверждено Примерное положение о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Определение СК Верховного Суда РФ от 13 мая 1995 г.
"Стороны могут оспаривать страховую стоимость имущества,
определенную в договоре страхования, в том случае, если страховщик
докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем"
(извлечение)

Застройщик перестал строить или строительство серьезно задерживается по срокам, квартира или нежилое помещение значительно изменились по проекту, помещение, на которое вы претендуете, было дважды продано и право собственности на него получил другой соинвестор. Как в данных примерах, так и во многих других похожих случаях, дольщику (соинвестору, инвестору) ничего не остается, кроме обращения в суд и взыскания оплаченных по договору денежных средств, убытков, неустойки.

По действующему в настоящее время законодательству: ЖК РФ, Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года, Департамент жилищной политики обязан предоставлять и предоставляет для собственников только равнозначные помещения, для нанимателей в лучшем случае квартиры из расчета 18 м² общей площади на человека, а в случае наличия у членов переселяемой семьи других жилых помещений на праве пользования или праве собственности или в случае ухудшения жилищных условий за последние пять лет перед переселением – равнозначные квартиры.

При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, многие, если не сказать, что практически все, в той или иной степени нуждаются в юридической поддержке: знаниях, опыте, совете.
Только специализированный юрист может досконально отработать необходимый к заключению договор, проверить правоустанавливающие документы, проверить историю квартиры, дома, продавца и Застройщика.