По договору об ипотеке заемщик (залогодатель), закладывая недвижимость, приобретенную за счет кредита, теряет право распоряжаться ею, но сохраняет право владения и пользования. Кредитор становится залогодержателем, что дает ему возможность в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих денежных требований к должнику из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодержатель вправе проверять наличие и состояние недвижимости и требовать принятия необходимых мер по сохранности этого имущества. Обязательным является страхование предмета ипотеки, а также жизни, здоровья и трудоспособности заемщика за его счет.
Похожее
- Какие права и обязанности порождает договор ипотеки? Ипотека в вопросах и ответах
- Страхование заложенного имущества и ответственности заемщика за невозврат кредита Комментарий к ФЗ Об ипотеке
- Какие виды страхования сопровождают ипотечный кредит? Ипотека в вопросах и ответах
- . Последствия утраты или повреждения заложенного имущества Комментарий к ФЗ Об ипотеке
- В чем заключаются обязательные условия договора ипотеки? Ипотека в вопросах и ответах