СодержаниеПрава и обязанности сторон можно охарактеризовать как обязанности и ответственность заказчика и подрядчика вытекающие из договора.Подрядчик обязуется:а) осуществить комплекс мероприятий по строительству или выполнению определенной работы:- построить и сдать определенный договором объект, либо выполнить определенную работу;- соблюдать при строительстве СН и П и другие нормативно-правовые документы;- при получении указаний заказчика должен приостанавливать работу;- строить своими силами и средствами, однако возможен вариант обеспечения строительными материалами по соглашению сторон;- построить объект в срок;- доброкачественно выполнять работы;- по требованию заказчика в установленный заказчиком срок заменить недоброкачественные строительные материалы.При осуществлении подрядчиком этого комплекса мероприятий, заказчик осуществляет контроль и технический надзор, но не может вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.б) сдать объект заказчику.Заказчик обязан:
- уплатить за проведенное строительство и дополнительные затраты, связанные с подорожанием строительных материалов, если это предусмотрено договором, если же нет, то все затраты оплачивает подрядчик. Уплата должна осуществляться помесячно и поквартально. Окончательный расчет производится после принятия работ с учетом произведенных платежей;- создать условия подрядчику для выполнения работ ( предоставить строительную площадку, трассу и передать своевременно проектно-сметную документацию. Передать разрешение на производство необходимых работ. Может принять обязательства по обеспечению специалистами подрядчика;- принять законченный объект по актам промежуточной приемки и по акту приемки всех работ. Недостатки обнаруженные при приемки отмечаются в акте приемки. Затем идет приемка проекта в жилдотацию. Это самостоятельный юридический акт. Это государственное признание того, что объект может функционировать ( Постановление СМ СССР от 8.06.81. “ О приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов “ ). Состав государственной комиссии может быть утвержден правительством, недостатки должны быть устранены. Приемка оформляется актом в котором  дается оценка строительно-монтажных работ. При определении приемной комиссией оценку по приемке “ отлично” увеличивается оплата на 10%, а также возникают другие льготы для подрядчика. Имущественная ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств, она может быть предусмотрена не только в нормативных актах, но ив договорах. Меры ответственности могут распространяться на те случаи, когда договор заключается на сооружение объекта, включенного в государственный заказ. В этом случае меры ответственности предусматриваются в заключенном договоре.Подрядчик в этой ситуации отвечает:- За невыполнение обязанностей сдать работу в срок, при этом он уплачивает пеню в % отношении к сумме выплат, но не свыше чем 1000 руб. за рабочий день;- за нарушение сроков в сдачи площадки под монтаж оборудования пеня насчитывается из расчета 0.03 % стоимости оборудования за каждый день просрочки, но не более 1000 руб. в день.Общее основание для наступления ответственности - вина.Наряду с ответственностью за несоблюдение сроков сдачи существенная ответственность наступает у сторон за брак.