3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае просрочки платежей более чем на 10 дней Покупатель уплачивает пеню (штраф) в размере _____ % от стоимости имущества за каждый день просрочки. 3.2. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества в установленный настоящим договором срок он уплачивает Покупателю пеню (штраф) в размере ___ % от стоимости имущества за каждый день просрочки. 3.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона помимо выплаты предусмотренных штрафов возмещает другой стороне причиненный ущерб в полном размере, в том числе упущенную выгоду. Разовая зачетная неустойка вычитается из суммы, подлежащей возмещению. 3.4. Право собственности на купленное имущество переходит Покупателю ____________________ (в случае перевозки имущества железнодорожным сообщением - с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом - с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением - при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа). Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.
4. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор считается исполненным после фактической передачи имущества Покупателю. 4.2. Передача производится в течение 10 дней после подписания договора, но непременно после оплаты имущества Покупателем.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы. 5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору. 5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Продавцом и Покупателем путем направления уведомления другой стороне.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменения, дополнения к договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 6.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором стороны постараются урегулировать путем переговоров. 6.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, они передаются на рассмотрение в арбитражный суд.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 7.2. Другие условия по усмотрению сторон _______________________ _____________________________________________________________________ 7.3. К Договору прилагаются: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ _______________________________ _______________________________ (индекс, адрес, Nо. расчетного (индекс, адрес, Nо. расчетного
_______________________________ _______________________________ счета) счета)
_______________________________ _______________________________ (должность, подпись) (должность, подпись)
М.П. М.П.
-------------------------
---- ТематикаЦЕННЫЕ БУМАГИ---- Тип документа ДОГОВОР ---- Разработчик ТОО "САТТАРОВ И КО" ТЕЛ. 253-42-69 ---- Источник ТОО "САТТАРОВ И КО" ТЕЛ. 253-42-69 ---- Полное название документаДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЦЕННЫХ БУМАГ---- Текст документа
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ Nо. КП-________________.
г. _________________ "____"______________ 199__ г.
_______________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Фирма", в лице_________________________
_______________, действующего на основании Устава и с одной стороны,
и __________________________________________________, именуем__ в
дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________________________
_______, действующего на основании ________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Фирма обязуется передать покупателю в собственность, а Покупатель обязуется принять у Фирмы и оплатить : вид ценных бумаг ___________________________________________________; эмитент ____________________________________________________________; количество ____________________(______________________________) штук; по цене _____________(_________________________________________) руб. за шт.; на общую сумму _______________(_____________________________________) рублей.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1. Покупатель обязуется оплатить Фирме стоимость _____________
в размере: __________________(_______________________________) рублей
в течение ____ (_______) банковских дней со дня подписания настоящего договора. 2.2. Форма оплаты: ____________________________________________.
2.3. Фирма в течение ______(______________) банковских дней с момента ___________________________________________(поступления денег на р/сч Фирмы, подписания настоящего договора) производит перерегистрацию ____________________ на имя Покупателя. Расходы по перерегистрации ______________________ на имя Покупателя полностью несет Фирма.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
3.1. Фирма гарантирует Покупателю, что Фирма является собственником ______________________________________________________. При нарушении настоящего условия Фирма выплачивает Покупателю штраф в размере ____процентов от суммы сделки. 3.2. Фирма вправе считать настоящий договор недействительным и не несет по нему никаких обязательств, если между датой отправки Покупателем платежей по настоящему договору и зачислением денег банком Фирмы прошел срок свыше ___ банковских дней. 3.3. При просрочке исполнения п.2.1 Покупатель уплачивает Фирме пеню в размере ______(_____________________) процента от суммы договора за каждый день просрочки, но не более_______%. 3.4. В случае просрочки перерегистрации ________________________ на имя Покупателя, Фирма уплачивает штраф в размере ___ процента от суммы сделки за каждый день просрочки, но не более _______%.
4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
4.1. Стороны принимают все меры по урегулированию спора путем переговоров. 4.2. При невозможности решения спора мирным путем он разрешается в порядке, установленном законодательством РФ.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
5.1. ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
5.2. ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
5.3. ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
5.4. ___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Срок действия настоящего договора начинается датой его подписания и заканчивается "____"________________ 199_ г. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
ФИРМА: ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________
ФИРМА: ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
-------------------------
---- ТематикаДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ---- Тип документа ДОГОВОР ---- Разработчик ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ---- Источник РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 08.07.93 Nо. 1263-РП ---- Полное название документаДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ, ЗДАНИЯ) (ПО МОСКВЕ)---- Текст документа
Приложение Nо. 1а к распоряжению премьера правительства Москвы от 20 ноября 1992 г. Nо. 2738-РП (в ред. от 08.07.93 г. Nо. 1263-РП)
Д О Г О В О Р купли - продажи имущества (квартиры, здания)
г. Москва "____"_____________ 199__г.
Правительство города Москвы, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина Петра Васильевича, действующего на основании Положения о Департаменте и распоряжения премьера правительства Москвы (Nо. 249-РП от 28.01.92), с одной стороны, и ____________________________________ __________________________________________________________________ в лице ________________________________________________________________ _______________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Продавец продал квартиру, принадлежащую Департаменту муниципального жилья, на основании разрешения на строительство (Nо. 2532р от 07.12.89), а Покупатель купил квартиру, принадлежащую Продавцу по праву собственности и находящуюся по адресу:
_____________________________________________________________________
2. Квартира состоит из _____ комнат общей площадью _____________
_______(_______________) кв. м в том числе жилой площадью ___________
(____________________________________________________________) кв. м. 3. Стоимость квартиры определяетсю по данным БТИ _________ руб. ______ коп. (_______________________________руб. __________ коп.). 4. Указанная квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 5. Указанная квартира продана ________________________________, в лице __________________________________________________________, за ___________ руб. _________ коп.(__________________________ руб. ____________ коп.), включая НДС, согласно Договору - обязательству N ___________ от "____"__________199_ г. 6. Стоимость квартиры оплачена Покупателем полностью до заключения Договора. 7. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, а также оплачивает коммунальные и прочие услуги. Предварительная оплата расходов по техническому обслуживанию дома в течение 4 месяцев со дня покупки составляет ________________ _________________ рублей и внесена покупателем полностью до заключения настоящего Договора. 8. Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается. 9. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах. Один экземпляр Договора хранится в делах 31-й Московской государственной нотариальной конторы по адресу: г. Москва, ул. Солдатская, д. 10. Один экземпляр - для Продавца и два экземпляра для Покупателя (один из которых для оформления в регистрирующем органе), при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу. 10. Настоящий Договор вступает в силу после регистрации в Департаменте муниципального жилья. 11. Неотъемлемой частью данного Договора является Обязательство по платежам.
