В каком порядке вносится земельный надел в уставный капитал сельскохозяйственной организации? Может ли участник такой организации при выходе из нее получить этот надел обратно?
В сельском хозяйстве действуют различные виды коммерческих организаций — акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, полные товарищества, товарищества на вере, сельскохозяйственные кооперативы. Имущество любой коммерческой организации создается первоначально в основном за счет вкладов их учредителей (участников, членов).

. Что такое фонд перераспределения земель, для чего он создается и какие наделы включаются в его состав? Можно ли получить земельный надел из этого фонда для ведения крестьянского хозяйства?
Фонд перераспределения земель создается именно для того, чтобы у государства имелись резервные земельные наделы, которые можно было бы на тех или иных условиях предоставить как физическим, так и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств, садоводства и огородничества, сенокошения, выпаса скота. Этот фонд формируется только из наделов земель сельскохозяйственного назначения, по тем или иным причинам оказавшихся свободными. В статье 80 ЗК РФ перечислены случаи, когда земельный надел поступает в данный фонд.

Можно ли получить земельный надел под строительство промышленного предприятия, если этот надел находится на землях сельскохозяйственного назначения?
Земельное законодательство исходит из того, что сельскохозяйственные угодья должны использоваться только по целевому назначению, и предоставление их для любых иных нужд нежелательно. Но поскольку в жизни возникают ситуации, когда перевода сельскохозяйственных земель в иные категории избежать нельзя, Земельный кодекс РФ (ст. 79) и Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных наделов из одной категории в другую» (ст. 7) устанавливают дифференцированный подход к возможности такого перевода в зависимости от качества и ценности угодий.

В каком порядке граждане могут приватизировать земельные наделы, предоставленные им в садовых, огороднических и дачных объединениях?
Нормы об особенностях приватизации садовых, огородных и дачных земельных наделов закреплены в ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Установлено, что садоводам, огородникам, дачникам и их некоммерческим объединениям, получившим земельные наделы из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных наделов, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных наделов в частную собственность.

В каком порядке предоставляются земельные наделы гражданам, которые решили создать садоводческое, огородническое, дачное объединение?
В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» могут быть созданы садоводческие, огороднические или дачные: некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы либо некоммерческие партнерства. Их отличает главным образом форма собственности на имущество общего пользования, приобретенное тем или иным садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением или созданное им за счет взносов его членов.

В каком порядке предоставляются земельные наделы крестьянским (фермерским) хозяйствам?
Земельные наделы для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться из земель сельскохозяйственного назначения, а для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности крестьянского хозяйства, — и из земель иных категорий.
Порядок предоставления земельных наделов из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установлен Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (ст. 12).

. Какие особенности установлены законом по отношению к распоряжению земельными наделами фермерских хозяйств?
Земельный кодекс РФ никаких особенностей земельных отношений с участием крестьянских (фермерских) хозяйств не устанавливает. Имущественные, в том числе земельные, отношения крестьянских хозяйств регулирует Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и частично Гражданский кодекс РФ.

Если гражданин решит продать земельный надел, на котором расположено его приусадебное хозяйство, будут ли действовать ограничения, установленные законом в отношении оборота земель сельскохозяйственного назначения?
В данном случае ограничения, установленные законом для земель сельскохозяйственного назначения, не действуют. При разрешении подобного рода вопросов всегда следует иметь в виду, что, во-первых, не все земли, используемые в сельскохозяйственных целях, входят в категорию земель сельскохозяйственного назначения и, во-вторых, что Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» распространяется не на все земли сельскохозяйственного назначения. Рассмотрим подробнее оба эти обстоятельства.

Правомерность использования словосочетаний «Юридическая консультация» и «Коллегия адвокатов»

В Министерство юстиции Российской Федерации поступают запросы из органов юстиции в субъектах Российской Федерации о возможности употребления в наименованиях юридических лиц, обращающихся за получением лицензий на оказание платных юридических услуг, слов и словосочетаний, указывающих якобы на их адвокатскую деятельность.
В связи с этим сообщаем следующее.
Согласно ст. 54 ГК РФ каждое юридическое лицо должно иметь свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму. Право на собственное наименование возникает у юридического лица с момента его регистрации. Коммерческие организации имеют исключительное право на использование фирменного наименования. Наименование некоммерческих организаций (в предусмотренных законом случаях некоторых коммерческих организаций), а также унитарных предприятий должно содержать указание на характер деятельности юридического лица.
Юридическое лицо может выбрать любое наименование при условии, если оно не используется кем-либо иным. Вместе с тем приведенное правило знает определенные исключения.

Бухгалтерский учет в юридических консультациях

Деятельность юридических консультаций коллегий адвокатов в настоящее время по-прежнему регулируется ст.ст.17 — 19 Положения об адвокатуре, утвержденного Законом РСФСР от 20 ноября 1980 г. (далее — Положение). Согласно Положению юридические консультации созданы для организации работы адвокатов по оказанию юридической помощи, не обладают правами юридического лица, не имеют самостоятельного баланса и расчетного счета. В то же время ст.17 Положения предусмотрено, что юридическая консультация имеет текущий счет в банке или в сберегательной кассе, печать и штамп с обозначением своего наименования и принадлежности к соответствующей коллегии адвокатов.