Максимальный срок аренды земельного надела (участка)

По общему правилу срок, на который заключается договор аренды земельного надела, устанавливается соглашением сторон. Такой договор может быть заключен и без указания конкретного срока, тогда он считается заключенным на неопределенный срок. Однако в отдельных случаях законом может  устанавливается максимальный срок, на который заключается договор аренды земельного надела. При этом если договор аренды будет заключен на срок, превышающий установленный законом предельный срок, он будет считаться заключенным на срок, равный предельному. А если в таком договоре срок не определен и ни одна из сторон не откажется от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор прекращается по истечении предельного срока (п. 3 ст. 610 ГК РФ).
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что договор аренды земельного надела из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет.
В соответствии с п. 7 ст. 22 ЗК РФ земельный надел может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ (в тех случаях, когда не требуется изъятия для этих целей земельного надела) на срок не более чем один год.
А в соответствии с п. 10 той же статьи в случае наследования земельных наделов лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители  могут передать эти земельные наделы в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия. После этого судьба земельного надела решается самими наследниками - продолжать ли его сдавать в аренду, продать или использовать иным образом.